Barracão para Venda no bairro Waldemar Hauer em Londrina, PR (cód. 3980)

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Valor para compra

R$ 900.000,00

2 banheiros

470 m² área total

340 m² área terreno

Descrição

Este é um barracão comercial estrategicamente localizado na saída para Ibiporã, em frente ao antigo Grêmio, e próximo à Avenida Brasil (BR-369), garantindo fácil acesso e visibilidade.

Características do Imóvel:

Área Construída: 470 m²

Área do Terreno: 340 m² (A área construída ultrapassa a do terreno, sugerindo mais de um pavimento ou uso otimizado do espaço).

Térreo (Barracão Principal)

Barracão: Amplo espaço de piso livre, ideal para armazenamento, produção ou operações que exijam grande área aberta.
Sala: 1 sala anexa, que pode ser usada como escritório, recepção ou área administrativa.
Cozinha: 1 cozinha, funcional para os colaboradores ou para pequenos preparos.
Banheiro: 1 banheiro.

Localização e Situação Financeira

Localização de Destaque: Em frente ao antigo Grêmio, na saída para Ibiporã, e nas proximidades da Av. Brasil (BR-369), uma via de intenso tráfego e acesso facilitado.
Situação de Renda: O imóvel encontra-se alugado, gerando uma renda mensal de R$ 3.200,00. (Informação relevante para investidores).
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo gerando renda ou para empresas que necessitam de um espaço amplo, bem distribuído e com localização privilegiada.

Posição

FrenteFundos

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cimento queimado

Piso predominante da área íntima

Cimento queimado

Acesso

Entrada lateral

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 900.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.